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半山悦景丨民俗博物馆馆长亲鉴,户部山之后再现传世山居

 

建筑是有生命的。尤其是超越百年的建筑,建筑的骨骼里都流动着栩栩如生的故事。历史的兴替镌刻入砖石中,家族的盛兴铭记在栋梁上。

 

 

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一座户部山,半部徐州史。这样的评价,对于户部山来说,毫不夸张。从两汉发源、到明清山居传承、再到国际都会璀璨,户部山见证了徐州千年文明史、百年人居史、家族盛兴史。户部山承载着一个城市文脉的流淌、人物的传奇故事。而户部山山居,如千年历史中的一角,从历久弥新的传世家族资产,沉淀为城市山居精神的绵衍。

 

匠心著品,传世臻藏

 

 

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匠心是什么?清代文人纪昀在《阅微草堂笔记》中云:“心心在一艺,其艺必工”。倾其时间与精力,专注于一事,做到极致,这即是匠心。

 

从故宫到苏州园林,乃至数不尽的私家园林、世家大宅,能流传至今成为文化瑰宝的,无一不是秉持着“匠心”精神。徐州自古历经战火,保存完好的古建筑屈指可数。而户部山山居,从明清历经百年风雨洗礼依然屹立,除了天然的地利之势,也与它匠心营造、养护有关。对于此,户部山守护人、民俗博物馆馆长李春雷最有发言权。

 

 

户部山实景图

 

看似简单的户部山山居,其实有着十分科学的建筑结构,李馆长多年以来深研其建筑精义。山居从地基的打造开始就倾注匠心,地基选取约2-4米高的石头垒就而成,而框架则用里生外熟的石头,这样就达到了十分稳固的效果。在主梁的选择上,均精挑细选上等木材,不生虫、不变形、不开裂。除此之外,更有匠心独具之处。比如,余家大院内明代兴建的积善堂,墙壁上每隔一段都会夹进一块石头。如此营造可以分解地震力,康熙七年8.5级的郯城大地震徐州也被波及,但积善堂却基本完好无损。

 

在建筑风格上,户部山山居也呈现出兼容并蓄的人文精神。在反映徐州特色的基础上,兼徽派、苏南园林、晋西北建筑特点,这也在一定侧面反映出当时徐州城市的开放与包容。

 

对房屋的养护上,在当时已经有了类似“物业”的概念。那时的豪门,会组织专门的人员去打更、巡逻、维护片区植被。在一代代的精心养护之下,户部山才得以传承百年历久弥新。

 

无论是建材还是施工技艺,或是养护标准,户部山山居在当时建筑文化背景下,都堪称考究。正因如此,户部山山居才有了成为传世恒产的核心条件。

 

名门望族,非此不入

 

 

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老徐州人都知道这样一句民谣,“穷北关、富南关,有钱人都住户部山。”其实在百年前,有权有钱有地位的人也不一定都能住进户部山,还要看威望与资历。比如著名的余家大院,即是通过联姻方式,才能到户部山的一席之位。

 

 

户部山实景图

 

明代中叶,户部山上的房子大部分都在徐半城的手中。余家原是徽商,经营七代成为富裕人家,为人厚道,口碑甚佳,也想进入户部山。余家公子与徐半城的小女儿联姻,余家就此在户部山上落户,慢慢扩张成了4000多平米的余家大院。而翟家大院,也是在清中期通过与余家的联姻,才得到了进入户部山的机会。

 

同气连枝,相互扶持。户部山上的百年盛兴,莫不与此有关。家族之间互通有无,建立“世交”之谊,共同经历朝代兴替,在历史狂澜中始终坚挺,世代传承繁衍,百年不衰。

 

馆长亲鉴惟此承袭户部山

 

 

户部山实景图

 

守护了多年的户部山,李馆长对这里的一砖一石都如数家珍。近年来,徐州山居文化复苏,这让李馆长更加心潮澎湃。山居是徐州人居文化的根,应该成为生活的一部分,而不是陈列在徐州人内心深处,仅供仰望的文化艺术品。华润置地深耕徐州,矢志不渝为城市更新人居。2020年,全新山居大作——半山悦景横空出世,让李馆长看到了户部山山居精神的传承。

 

 

大连半山悦景实景图

 

华润置地半山悦景脉出“TOP系”产品,放眼全国,华润置地迄今只打造两座半山悦景。因其苛刻的选址条件,与不凡的建筑造诣,成为华润置地极其珍贵的产品。首座大连半山悦景,一度引领大连人居潮向,入住者非城市新锐,即是权富隐贵,大连半山悦景面世以来即成为价值日盛的传世恒产。

而徐州半山悦景,在大连半山悦景的匠筑标准之上,以百年户部山山居精神为积淀,力求超越前作。在地段选择上,沿袭户部山“城中之山”的选址标准。于蓬勃东区,落脉五山公园(建设中)。俯瞰城市繁华,内揽自然盛境。在建筑设计上,盛邀GAD国际团队领衔,以时代全新美学理念,为产品注入山居灵性之美。在园区打造上,营造堪比别墅级的约1.3低容积率,园内绿意盎然,园外五山连绵,让居者仿若身处纷繁世界之外,享受自然的拥戴。为了保证圈层纯粹,满园仅约800余户珍席比邻而居者,尽是城市云端人物,每一次问候致意,既有睦邻的温暖,又是人脉的开拓。在物业服务上,华润物业24小时呵护备至,胜似亲人。

 

 

大连半山悦景实景图

 

从户部山山居,到半山悦景。历经百年的人居迭代,将为徐州带来怎样的改变?华润置地在徐州交出的“山居”答卷,究竟因何打动了视“传承山居”为使命的李馆长?正所谓管中窥豹,只可见一斑。更多的山居历史、家族传奇,敬请期待半山悦景全新山居大片,听李馆长娓娓讲述其中故事!

 

半山悦景 山居大片即将献映 敬请期待

 

 

(本区位图仅供展示项目区位之用,非严格地图,图示比例尺与实际效果存在一定差异,仅供参考。)

免责声明:本图文仅作要约邀请,不作为合同的组成部分,不作为法律要约文件依据,一切以政府相关部门最终批准文件和双方签署的《商品房买卖合同》为准。项目推广名:半山悦景 开发商名称:华润置地(徐州)发展有限公司。发布日期 2020年6月10日。

 

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