徐州门户网站  >   房产  >  正文

从土拍遇鉴城市发展,徐州的未来在这里!

土地,作为城市生长重要的“原材料”,其市场温度与价格走势,已然是楼市房价的风向标,影响区域的未来及房价走向。
纵观徐州的楼市,不管哪里,土拍一开闸,似乎随便都能掀起一场巨大的价格风暴!尤其是在11月以来,徐州的土拍异常火热,时至今日已进行6次土拍大战,各大品牌房企群雄逐鹿!而在诸多次的土拍大战中,2019-96凤凰山聚集区4号地块无疑是其中的焦点战,最终历经178轮激烈争夺,楼面价达4605.8元/㎡被拿下,而凤凰山集聚区5号和6号地块也将于近期挂牌,相信届时又会是一场激烈的争夺战!

                                                                                       

土拍那么多,为什么这里全城瞩目!

环顾2019年以来的土拍动作,毫不夸张的说,东区的每一次土拍都能够引起楼市的一次动荡,从2018-46号彭祖大道北侧地块(东湖悦府),到东湖新城板块的2019-15地块,再到2019-96凤凰山聚集区4号地块,楼面价从2186元/㎡一路飙升至4605.8元/㎡溢价率也高达68.7%!而同期其他地区的土拍情况:2019-81号孟庄c地块的溢价率为12.94%、2019-87卧牛山A6地块溢价率更是仅有5.6%!数据对比,也彰显了高铁新城令人惊艳的热度!

纵览徐州几大板块,为何高铁新城能够独领风骚,每一次土拍都能够赢得全城的关注呢?

Part1
城市向东 高铁新城重新定义城市格局
在徐州,“东进南扩”的城市发展战略已经有了十数年的时间,2019年,“高铁新城”概念正式确立,以原先的高铁商务区(包括已经建设完成的高铁商务区一期和东湖新城)为主要板块,规划建设以“一纵两横、十字结构、两核四极、强心育极、七大板块、分区成组、十脉廊网、枝状放射”空间结构建成国际央区。

如今的高铁新城已经成为一个规划面积31.67平方公里的集交通、金融、商贸、旅游、文化与居住的外向型副中心城市,未来借助交通枢纽的优势,将建成一座崭新的产业新城和生态新城。高铁新城庞大的政策规划运转,徐州下个城市中心的蓝图正在显现。

Part2

城势所指 日渐醇熟配套下的新都市生活

看一座城的发展,首先看规划。风口上的城市东方,在基础设施和功能配套方面得到了长足的发展,致力于打造徐州东城“宜居宜业宜商宜游”的城市副中心。

嘉治商科(剑桥)国际学校(十二年一贯制)、徐州医科大新校区择址、徐州市二院分院……一大批教育医疗设施的建成和使用,让高铁新城人民的幸福度大幅提升。

在2017年的《徐州市城市轨道交通近期建设规划(2018-2024)》中,地铁2号线二期规划确定,未来高铁新城的交通将享受地铁的畅达,地铁拓展了城市空间,亦联动了一城经济。与此同时,和平路东延段、城东大道、汉源大道(预计东段2019年年底通车,西段2020年通车),以高铁、地铁、城市主干道以及高架快速路的多维立体交通交规于此,东城交通导向地位确定。

东湖、大湖水库……一系列绿色生态项目的推进,让鲜氧生活触手可及。

东湖医药产业园、复星医药等产业园相继建设落成……加速补齐了产业配套的短板。

(高铁新城基础设施建设及配套)

城市向东,幸福向东,一个成熟宜居的生活板块已经崛起,区域发展可期。未来高铁新城,将会成为徐州版图上一颗闪耀的明珠。

快速发展的城东,东湖悦府和徐州一同蝶变

在如此波澜壮阔的城市发展浪潮中,美的置业、光明地产、弘阳地产三大匠心房企深谙城市生长脉络,更读懂城市未来所向,以“府”系高端社区,为每位客户打造未来美好生活。

当所有的出行,经由周密规划设计;当社区配套单元,基于研究有序组合;当科学规划空间,腾出更多公共领域;当一座美好城邦,用以城市符号表情。正式基于这四大需求的考虑,东湖悦府以高端住宅住宅为核心,涵盖了交通、生态、舒居、多元等完善配套,构建出周边一平方公里的“美好城市”。得天独厚的地理位置以及匠心产品成就了东湖悦府当仁不让的“东城红盘”地位,自预约盛启以来,到访近20000组,VIP逾2000组!

从交通上来看,四通八达的交通网络为出行提供了多种选择。昆仑大道、彭祖大道、和平路、徐海高架、高新路等城市主干道组成“一纵四横”路网,规划的地铁2号线2期与项目咫尺相依……地铁、高架、城市主干道荟萃于此,便捷出行,缩短了项目与全城的距离!

从环境上来看,项目位于大湖水库与东湖的双湖轴心之处。随着云龙湖、大龙湖、金龙湖等湖系几近开发殆尽,景区面积约1358亩的东湖则为徐州的湖居生活提供了新的方向。择居于此,将喧闹城市与静谧居家悄然隔离,推窗即揽东湖美景,悦享天然健康栖境,回归自然生活。

从舒居上来看,项目耗巨资打造了一个以“鹿”为景观主题的活力社区,整个社区从人与自然的关系和人对空间的感受出发,结合传统的归家礼序,将场地价值最大化利用,最终形成“一轴、一巷、一坊间”的景观大局,倾力打造全生命周期社区,布局规划“四大植物主题”和“九大功能景观”,深度为每一位业主的生活需求考虑,从细节处彰显“匠人情怀”。

不负时光美好,跟随城市向东的步伐,东湖悦府,与城市一起迎来全新的未来!

府耀东城 盛开在即

东湖悦府

建面约95-138㎡府系大宅

VIP预约倒计时,恭迎莅临品鉴!

现场展厅地址:美的·时代城营销中心

VIP LINE:87785555


本广告为要约邀请,所涉及的图文资料仅供参考,双方的权利义务等具体以合同及补充协议约定为准,未尽事宜由本公司进行补充说明。凡文章内引用的相关配套及政府规划内容,不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化,我司因不可抗力对此不作承诺。图片来源于互联网,如有侵权请联系删除。

*图文来源网络 如有侵权 请联系我们进行删除企业媒体分类资讯-彭城视窗

Copyright © 1996 - 2016 86516.com All Rights Reserved

彭城视窗 彭城社区 苏ICP备05063195号 经营许可证编号:苏B2-20150194

联系我们|86516.com All Right Reserve 版权所有 徐州神往网络科技有限公司