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刚刚,2019徐州人气最旺楼盘诞生!上千位富豪挤爆售楼处

这可能是2019年人气最爆棚的纯新楼盘了。昨晚,新城区地铁纯新盘弘阳大都会首次公开售楼处和样板间,吸引上千位买房人到访,售楼处被挤爆!

地 王公开,声势浩大。这对于楼市来说,影响非凡,因此昨晚我也在现场见证了弘阳大都会 一键拨号 的公开。

在这里,不得不说,在弘阳大都会的公开现场,我终于体验了一把被挤掉鞋的刺激感,售楼处门口人人人,售楼处沙盘人人人,就连开放的样板间,一眼望去也是人头。不夸张的说,这是2019年我参加过的人流量最多的售楼处公开了。

我在现场打探到,弘阳大都会首次开盘,将推出4栋楼,共416套房,主力户型为104㎡、118㎡和127㎡,全部精装交付,目前正在预约登记中。

1、今天徐州地 王纯新盘公开售楼处,有钱人扎堆出动,我在现场被挤掉了鞋! 

人山人海!万人空巷! 

昨晚7点弘阳大都会公开售楼处,项目位于新城区新元大道和太行路的交界处,旁边就是青年路集团太行路小学。我大约6点半到达现场,天还没黑,售楼处门口已经围了满满的一圈人,门口所停车辆,已经延绵近百米,奔驰奥迪随处可见。

据置业顾问透露,有买房人5点多就来售楼处看房,“这边优质楼盘很稀缺,好不容易有了一个新盘,大家都想看看,再在新城区买一套。”我在现场发现,不少买房人都是举家出动,中年人带着孩子来看房,年轻人带着父母来看房,现场好不热闹。

据我在现场打探,今天来看房的买房人,大多以新城区人群为主,有居住在人才家园的大叔,也有住在美的翰城的大姐。

一位大叔告诉我,自己就想在新城区再买一套新房子,“我住惯这边了,也不想往老城区跑,再说了老城区的环境哪里有新城区好?现在这边房子太少了。”
7点,项目正式公开,整个售楼处开始沸腾,灯光,人群瞬间被点燃。买房人迫不及待的涌入沙盘和样板间,在售楼处的我,只能举着手机拍照,深深的体验了一把个头矮的忧伤。

给大家分享几张照片,感受到一下现场气氛:

2、地 王盘项目细节公开!3大户型图同步曝光!首次开盘将推出416套房

回到重点,此次弘阳大都会售楼处公开,项目细节和3大户型图首次曝光,看完之后,我觉得弘阳真的是带着满满的诚意来打造区域高端项目,下面我就把现场打探到干货分享给大家:

1、弘阳大都会整体规划17栋高层,整体坐北朝南,楼栋排布参差交错,最大楼间距约123m,最大程度避免挡光。

2、项目内部打造都会会客厅、艺术雕塑公园、都会中心花园和童真乐园等6大主题园林,活动区涵盖六大年龄层。

3、为保证安全和生活的便利性,弘阳大都会在小区内设计社区WiFi、直饮水系统、全区24h监控系统。

最值得关注的是,项目内部以海绵城市概念打造了雨水收集系统,进一步节能环保,以及提高建筑的耐用度。

4、项目打造的是全部人车分流的小区,总车位数量约为1772个,车位配比1:1。

5、项目是精装交付,新风系统、地暖、中央空调齐全,此外在打造项目的时候,弘阳还采用同层排水的技术 ,避免了上下层排水所产生的噪音问题。

6、项目首次开盘,将推出4#5#6#12#四栋楼,共416套房,主力户型为104㎡、118㎡和127㎡,今天这3种户型图首次曝光,我们一起来看看:
104㎡三室两厅两卫:户型整体方正,面宽和进深比例协调,双阳台设计,采光性和通风性都不错,最难得的是,104㎡的户型打造成双卫,主卧以套房设计,徐州市面比较罕见。

18㎡三室两厅两卫:面宽大,进深短,南北通透。最关键的是,3个卧室、餐厅以及洗手间都有飘窗设计,赠送面积比较多;入门即餐厅厨房和客厅,动静分离的设计,隐私性极强,此外客厅还设计横厅,开间达到约5.1米。

127㎡三室两厅两卫:这一户型,应该是项目首次开盘的最大爆款了,3+1室朝南,面宽极大,进深短,通风性和采光性很棒;主卧打造起居室+衣帽间+双浴洗手间套房,约5.9米的开间,提升客厅视野,格调满满。

7、项目由弘阳打造,未来交付后,将由具有一级资质证书的弘生活物业继续服务。

3、太惊艳!弘阳大都会样板间首次公开,约5.9米大开间户型曝光,买房人被直接圈粉!

地 王的公开,向来务实,不追求太多花哨,直接用产品说话。在这其中,户型的打造和精装交付,体现的最为直接,而这一点,在公开的样板间里表现的淋漓尽致。此前,我也看过不少高端楼盘的样板间,但是昨晚参观过弘阳大都会的样板间,着实令人心动,有买房人现场被圈粉。

项目首次公开的,是127㎡三房的样板间:约5.9米的横厅客厅,大理石质感的瓷砖铺设地面,品质感满满,可以在客厅摆放一套沙发,一套书桌,就是一个客厅+开放式书房;

客厅连接阳台,同样约5.9米的开间,可以在这里摆放一把藤椅,一个小桌台,享受午后阳光;

U型厨房,动线流畅,瓷白色的设计非常温馨,这简直是爱好烹饪的妈妈心中最 佳厨房了。

厨房对门,是餐厅,难得一见的是,餐厅旁设计飘窗,以后可以摆放榻榻米;

主卧以起居室+衣帽间+洗手间设计,宽景飘窗朝南;

主卧洗手间打造淋浴室+浴缸双重设计,工作日主人可以淋浴,周末闲暇时间,可以好好的泡澡,放松身心。这样的设计,在徐州比较罕见。

次卧同样朝南,弘阳大都会的南向窗户,都设计为双层中空low-e玻璃,内置百叶窗,可以有效的控制室内温度。

4、板块内新房短缺,二手房最高已达1.85万/㎡!

任何时候买房,都是地段为王。而弘阳大都会地处太行路,距离大龙湖不到2公里距离,靠近市政府。规划建设的金融集聚区也在附近,正在建设的地铁2号线和5号线的换乘站新元大道站就在项目旁边。

此外,弘阳大都会旁边1公里就是徐州中心医院新城分院。不夸张的说,新城区将其14年的资源,都集聚到了这片土地。资源越稀缺,土地就越稀缺,相应的土地价值就越大。目前板块内的可供住宅用地并不多,在售新盘仅有3家,今年有开盘计划的楼盘,或只有弘阳大都会一家。

新房稀缺,二手房市场更加疯狂。目前区域内绿地商务城、美的翰城、人才家园等二手房,房价都不低,其中绿地泊林公馆房价已经高达1.85万/㎡,绿地商务城房价已经1.8万/㎡,而美的翰城1.75万/㎡的房价。所以,对于买房人而言,抓住新房机会,很重要。

写在后面:诚如弘阳地产集团淮海区域公司总经理陈琪所说,最近几年新城区发展迅猛,区域价值不断飙升,但是高端楼盘却很稀缺。

弘阳地产集团淮海区域公司总经理陈琪

而弘阳大都会的落地开发,将打破区域高端住宅真空,进一步加速新城区楼盘品质化。目前弘阳在徐州已经有弘阳大都会、弘阳璞樾门第弘阳凤鸣府3大品质楼盘。陈琪表示,未来,弘阳将秉承东扩南进的发展方向,深耕徐州,打造城市人居产品。同时我们也期待具有更多品质人居楼盘的诞生,进一步提升徐州人居体验。

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