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徐州西北片区爆发!第8条高架路勘探施工,这里将迎来大发展~

  徐州西北片区爆发!第8条高架路勘探施工,这里将迎来大发展~
  
  2014年04月30日,
  
  徐州首条高架快速路——
  
  东三环高架快速路正式建成通车。
  
  此后,
  
  徐州每年都会有
  
  新的高架快速路建成并投入使用。
  
  如今徐州第8条高架路——
  
  徐丰公路快速化改造设计即将勘探施工 
  
  这也是徐州继东三环、西三环、北三环、
  
  南三环、迎宾大道、城东大道、徐韩高架之后的
  
  又一条重要道路。


  
  徐州拥有高架快速路之后的五年,是飞速发展的五年。因为高架,徐州城市扩容加速,徐州的居住版图从三环内不断向外环扩张,多组团、多中心的格局在这里铺开。因为高架,九里湖、茅村、大庙、潘安湖、棠张等新兴区域强势崛起,过去可能要几十分钟才能到达市区,如今通过高架快速路仅需十几分钟。
  
  对城市来讲,
  
  5年可能只是弹指一挥间。
  
  然而,
  
  在这不经意之间,
  
  巨变已经发生......


  
  徐丰公路利好西北发展!
  
  九里湖将成城市扩容样本
  
  如果通过卫星拍摄徐州的影像地图,在最近的五年,它一定有令人震惊的变化。
  
  五年前,国家林业局下发文件命名九里湖湿地为国家湿地公园。彼时,九里湖畔还一片“荒芜”,没有人气、商气。然而随着西三环高架快速路的建成,这里突然成为瞬间抵达全城的黄金区域,从九里湖国家湿地公园出发,到达市区湖北路最快记录仅用时15分钟左右,也正是因为西三环高架,云龙湖和九里湖的距离被前所未有的拉近。
  
  徐州北三环高架投入使用后,从九里湖国家湿地公园出发,到达徐州东区云龙万达广场,共26公里,最快记录仅用时30分钟。这在过去是不敢想象的。


  
  如果说道路是城市的血管,
  
  那么高架即是动脉。
  
  因为高架的建设,
  
  越来越多的企业愿意来到徐州,
  
  投资徐州。
  
  如今,
  
  又一条高架将勘探施工,
  
  这就是——
  
  徐丰公路
  
  ▼▼▼


  
  徐丰公路
  
  徐丰公路起点位于南港立交(三环北路与三环西路交叉处),沿现状S322老路向北,依次下穿郑徐客专、夹北铁路,于庞夹路北侧起桥,与腾飞路交叉,跨越拾屯河后与时代大道交叉,沿老路穿越九里湖国家湿地继续北上,跨越华美热电公司专用铁路线后,依次与振园路、人民路交叉,路线继续向北,在彭城互通北侧落地,下穿京台高速后接现状道路,终于京台高速北侧约440米处。
  
  徐丰公路作为徐州路网体系“二环十一射二联”中的重要组成部分,连接了快速内环与G3京台高速公路彭城互通,是徐州主城往西北方向的射线快速路,也是主城交通的出入道路,对未来徐州形成“公路环+高速环+快速环+射线”意义重大。


  
  将九里湖作为徐州城市扩容的样本,很有意义。这里是徐州三条高架快速路的交会处,西三环高架、北三环高架、徐丰公路在此交会,加上泉山经济开发区的“轴心”——时代大道东延工程,九里湖板块的腾飞已经指日可待。


  
  五年!徐州居住版图扩大
  
  城市吸引力从高架路开始
  
  五年前,东三环高架快速路建成并投入使用,宣布徐州进入“高架时代”。起初大多数人还不在意,认为高架的影响远不如地铁来得实在。然而随着众多品牌房企在高架沿线拿地开发,众多产业外迁,高架逐渐成为“人气”的象征。
  
  徐州城东高架的建设让更多人关注大庙、潘安湖片区。也正因为城东高架以及轨道交通的规划,品牌房企才下定决心进驻潘安湖、高铁新城、大吴。原本荒凉的区域,也因为房地产的开发而日渐精彩。


  
  买房,“进出自由”是关键
  
  高架旁楼盘也有“大不同”
  
  交通配置
  
  高架快速路的建设拉大了城市的框架,使徐州城市版图不断延伸。未来的徐州,高架和地铁一样,是城市最重要的交通配套。
  
  地铁的优势在于能够快速穿梭于城区,而随着中心城区房价的上涨,很多购房者已无法接受在市中心置业,选择新兴发展区域是绝佳的选择。
  
  地铁,节省了人们的时间成本,但仍然有很多限制,比如运营时间和能够到达的区域。而高架快速路能够让有车一族节省更多的时间成本。
  
  目前徐州已建成和规划建设中的高架路已有8条,在短短的五年时间内,高架交会处都成为了人口聚集的热门板块,同时也成为房地产开发的热门区域。
  
  在西三环与北三环交会处,四季连城、红星商业体、天誉·鱼先生的时代、中欧尚郡在此开发;在东三环与迎宾高价交会处,恒大滨河左岸、荣盛花语城、丽景府、盛世孔雀城、中川万达广场、荣盛未来广场扎堆;在东三环高架与和平路交会处,红星云龙金茂悦、世茂天域华府等楼盘价格涨幅均较大。
  
  远离噪音
  
  在高架附近,有的楼盘紧邻高架,除了要忍受高架上车辆的噪音外,出门要绕很远才能进入高架。而同样是在高架附近,有的楼盘距离高架有数百米的距离,出小区后不用绕路直接驶入高架。
  
  如今徐州的高架快速路采用了更新的“声屏障”技术,采用“吸声与隔声相结合”的复合型声屏障,声屏障的中间使用透明的反射型隔声板,能有效中断声波的传播途径,达到降噪目的。因此,高架快速路噪音问题得到了较为妥善的解决。
  
  进出自由
  
  四季连城·锦宸位于位于北三环及西三环交汇处,是西北方向城区的连接枢纽,项目不进紧邻高架,而且出门后无须绕路,可以直接驶入高架,驶出即可抵达项目。
  
  高架桥不仅便利了人民生活,更是人民生活品质提升的“助推器”,道路的改善,逐渐体现了“自由”的可见性。
  
  为了这种“自由”,很多房企在拿地时会综合考虑地块的交通便利性。这种便利性也成为日后市民来此置业的关键。
  

  
  文章来源:都市晨报
  
  【销售动态】
  
  四季连城·锦宸,稀缺品质洋房社区,建面约89-130㎡,全城热销中,城西正当红,入手恰逢其时。
  
  免责声明:
  
  本项目暂定推广名为:四季连城·锦宸,标准地名以政府批准文件为准。本宣传资料仅作为项目推广使用,不属于项目预售广告。以上资料截止于2019年7月,本页中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不作为本公司的承诺。本公司有权以同等品质的材料/设备替代,恕不另行通知,敬请留意最新资料。双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。工程楼栋编号为销售编号,实际交付以公安局提供的公安编号为准。部分图片来源于互联网,如有侵权请联系删除。
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