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震惊!他们用15年的时间只干了这一件事

  震惊!他们用15年的时间只干了这一件事
  
  
  15载深耕徐州,绿地将“造城”两字发挥得淋漓尽致,从世纪城造城1.0到如今的3.0版本,从传统的住宅大盘,到如今站在城市综合运营商的高度,在商业、酒店、写字楼、会议中心等城市配套上,以及绿地会、OFFICE+、HOME+为代表的服务运营上多元发力,几乎每一步都开拓造城的新思路,助力城市发展的新高度。
  
  
  近日,绿地成功斩获新城区【2019-5】地块,磅礴造城再启程,在原有的3.0版本基础上精细划分,以产业新城的盛势蓝图,开启徐州城市未来全新想象。
  
  
  绿地百万方大城,引领徐州进入大盘时代
  
  
  2005年,绿地从上海来到徐州,第一站就锁定东区,打造了130万方超级大盘-绿地世纪城,至今已经有近15年。经过15年的时间长河,绿地世纪城第一批业主里,有的儿童已经成长为青年;青年人也已经步入稳重的中年;有的人已经从单身状态,变成儿女双全,绿地见证了一代人的成长。
  
  
  绿地世纪城正是绿地造城1.0的代表,在传统房地产开发建设的思路基础上,融入了绿地对人居发展方向的思考,以百万方的磅礴体量,提升人居的聚集效应,引领徐州进入大盘时代。


  
  
  (实景图)
  
  
  2005年,约130万平方米的绿地世纪城开启徐州向东发展的繁华序幕。绿地世纪城位于徐州市云龙区,包括95万平米住宅,20万平米城市广场,10万平米社区商业公建配套设施,百万磅礴体量,引领徐州进入大盘时代。
  
  
  同生共荣,绿地多元布局承载城市发展
  
  
  2009年,约240万平方米的绿地商务城,让绿地造城进入“生活场景化”时代,在房地产开发的基础上,布局了办公、商业、酒店、住宅等功能,绿地业主可以实现在一座商务城里完成24小时生活:早晨花10分钟即可送孩子上学,然后到写字楼里上班,中午在楼下选择午餐,下午下班了再去接孩子放学,顺便在菜场买菜回家做饭。
  
  
  24小时全天候生活大城,正是绿地造城的进阶版本——绿地造城2.0,在1.0基础之上,形成多元产业互补、发展共荣的格局,也进一步体现了绿地构建发展生态圈的造城思路,为徐州城市、人居发展打开新的视角。


  
  
  (实景图)
  
  
  在240万㎡的商务城核心区,绿地建设了10万㎡的缤纷城,满足40万中产商务人群,未来将成为行政中心片区一个大型商业综合体,涵盖影院、大型进口商品超市、餐饮、儿童零售/游乐、健身、休闲娱乐等业态,改变行政中心片区大型商业的现状,为行政中心片区打造业态丰富、品牌云集的商业新名片。
  
  
  从2011年开始建设的绿地城际空间站项目,总规划12个地块,共计130万㎡、建设集商务办公、时尚商业、居住生活等多种现代城市功能于一体的全功能综合体,建成了4.6万㎡绿地缤果街和3.4万㎡铂骊酒店,并带动经济型酒店纷纷入驻,造就了高铁商务区的繁荣。


  
  
  (徐州城际空间站-原绿地之窗实景图)
  
  
  “规模+配套”是绿地造城2.0时代的典型模式代表,在此阶段,绿地在徐州布局绿地皇冠假日酒店、绿地铂骊酒店,成为接待、会务的上选之地;“Home+、Office+”两大产品与服务板块进一步落地,提供商务和生活两个层面的全方面优质服务;徐州绿地会成立,至今已为徐州绿地业主服务6年,把美好生活带给每一位业主。
  
  
  生活&产业大城并举,绿地重新拓展未来价值
  
  
  历经1.0的开盘,及2.0的发展,2018年绿地正式迈入3.0时代,相比之前最大的不同,是以前的绿地大城,强调以规模为主;2.0时代完善了配套功能,进一步发挥规模优势,3.0时代,绿地依托于自身商业、酒店等资源,利用HOME+等平台功能,增加了运营和服务模块,目前,绿地三大项目已经将绿地将缤纷熙街、绿地G系列自营店提前引入绿地项目,实现了未入住、先体验,进入“配套先行,运营紧跟,入住即体验”的开发思路,打造更为完善、更可持续发展的生产、生活上下游价值链,整合多元价值于一身,构建徐州城市之中的微型城市。
  
  
  而在这一阶段,绿地又结合项目特征以及板块发展定位,因地制宜地进行精细化划分,生活大城、产业大城并举,助力城市未来。
  
  
  生活大城——超前运营、超前体验
  
  
  绿地造城3.0脉络下的生活大城,主要以绿地运河小镇及绿地陆港小镇为代表。2018年,规划超2000亩的绿地运河小镇、规划超3000亩的绿地陆港小镇横空出世,徐州城市框架被快速拉大。
  
  
  两大项目依托绿地的多元产业运作实力,为项目导入自营店、主力商户等多样机能,实现运营、体验。


  
  
  (运河小镇示意图)
  
  
  绿地运河小镇整体规划占地约2000多亩,依托千年的运河文化,打造涵盖特色小吃、民俗体验、亲水娱乐、品质居住、高端医疗、国际小学等一体的特色文旅小镇。
  
  
  其中,运河小镇的缤纷熙街,是为业主们打造的集生活配套、休闲娱乐、餐饮美食、亲子教育等多种业态为一体的高品质的社区商业街。六大G系列自营店(绿伴咖啡、绿仙小厨、绿意超市、绿逗乐园、绿动健身、绿漫书房、绿和私诊)将先期开放,同时还将招商引入其他业态丰富的品质商家,全方位服务业主。


  
  
  (陆港小镇效果图)
  
  
  陆港小镇总体规划超3000亩,地处徐州空港经济开发区,将引进国际领先技术,充分融入自然,打造区域内独有的水岸景观社区,极具生态颐养特色,是航空、高新科技人才置业的理想之地。
  
  
  在打造陆港小镇缤纷熙街时,绿地江苏引入六大G系列自营店(绿伴咖啡、绿仙小厨、绿意超市、绿逗乐园、绿动健身、绿漫书房、绿和私诊)。
  
  
  在为小镇业主们提供高品质社区商业服务的同时,也兼顾了节假日来此游玩度假的游客们的休闲需求,创造了味蕾、社交、运动、亲子的美好社区生活场景。后期还有其他品质商家的加盟,满足业主全方位的生活需求。
  
  
  产业大城——产业导入,复合功能
  
  
  绿地造城3.0理念下的产业新城,通过提前导入产业,与高校协作共建高级研究院,在产学研一体化基础上,形成集合居住、消费、办公、休闲等复合功能于一体的新型产业城,以产业推动大城崛起。


  
  
  (效果图)
  
  
  徐州国际产业新城由绿地导入优质产业资源整体建设运营,项目核心区用地约800亩,总体量约110万平方米,总投 资100亿元。此次摘得的177亩土地为项目一期用地,总体量约29万平方米。该项目是绿地紧跟徐州市政府在“十三五”期间建设适应徐州及周边地区产业经济和社会发展的检验检测认证服务业高地和“徐州检验检测和认证产业园”的发展导向,发挥自身科创优势打造的淮海经济区检验检测产业集聚区。


  
  
  (效果图)
  
  
  项目一期将引入南京大学科创平台,共建国家级重点实验室和研究院,形成科创产业集聚高地,打造新兴科技产业产城融合示范区,包括公共技术服务平台、产业孵化器、商务办公、快捷酒店、集中超市、公寓、住宅等,未来将打造成新城区乃至徐州产城融合的全新样板,助推区域蓬勃崛起。
  
  
  在造城过程中,绿地还将引入HOME+服务,Home+充分考虑科技特色小镇科技园及周边居住需求,引入云寓+的绿地云寓服务中心,为公寓业主提供贴心的租售服务。
  
  
  此外还引入了5大G系列自营店,分别是绿伴咖啡社区店、绿意超市、绿动健身、绿漫书房和绿和私诊,为小镇打造消费升级的新型社区商业街,增加服务关怀,满足客群多元化的消费需求。


  
  
  造城不止,迭代更新,绿地深耕徐州再启程,引爆未来致献价值盛宴,同时也将为全城奉上一处视听享宴。
  
  
  4月20-21日,绿地首届魔术节暨品牌营销中心盛大公开联袂而来,国际魔术大师邓云春奇幻演出、全天候游乐嘉年华、品牌营销中心盛享不停,整点抽奖惊喜连连……精彩一触即发,敬请期待!


  
  
  地址:绿地商务城城市展厅(徐州市市政府北门正对面);电话:83566888
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