徐州门户网站  >   房产  >  正文

地价高涨!地王频出,置业选择何去何从?

  地价高涨!地王频出,置业选择何去何从?
  
  
  三月最后一周,主城区的首场土拍,就拍出了新地王。
  
  
  2019-4新城区S2-2/S2-4地块
  
  
  经过435轮激烈竞争
  
  
  最终被新城控股拿下
  
  
  总价18.26亿,溢价率高达113.82%,楼面价8510元/㎡
  
  
  这样算下来该地块的房价未来将会突破两万元/㎡
 
图片1.png
  
  
  本次土拍让人感叹徐州土地市场的火热,
  
  
  目前徐州各区的房价已经突破一万甚至两万
  
  
  房价节节攀升,置业选择何去何从?
  
  
  那么,下面我们就从性价比、区域发展等多方面进行PK,解开这道置业难题。
 
图片2.png
  
  
  地价>房价 只卖对的不买贵的
  
  
  自国务院正式确立徐州中心城市地位,徐州高新区作为苏北唯一一家获得奖励的国家级高新区,担当了徐州产业创新的重大任务,在“苏北最强人才战略”的引导下,各大行业翘楚争相进驻高新,产业人口相继增多,品质住宅不断兴起,城建配套利好不断,短短2年之内,道路、学校、商业、公共交通不断完善,作为价值高地、价格洼地的高新区,增长力度不容小觑。
 
图片3.png
  
  
  看价格 更看区域未来
  
  
  放眼高新区,先从区域发展而言,踞守徐州市南部,拥有35万常住人口,6万产业工人,2万高学历人才。是国家先进制造业基地、苏北科技创新高地和徐州市南部主城区。买房跟着政府走,是大众公认的投资置业窍门,高新区2017年已实现“独立”成区,一级财政独立,同时规划智能直接受市规划局领导,未来向徐州经济开发区看齐。
  
  
  高新区近邻铜山金融核心、一路可直达泉山商圈,托龙山隧道通车后未来10分钟通达新城区,真正做到15分钟近泉山、靠新城、融铜山三区交汇,因此,选择更有发展的高新区,选择潜力区域内最具性价比高的产品,才是明智之选。
 
图片4.png
 
图片5.png
  
  
  价格差不多 品质是关键
  
  
  现阶段,徐州各区内多个项目的价格都相差不多,也存在部分楼盘以低总价博眼球,但是,中骏&沪彭·金水湾始终坚守生活品质第一的宗旨,在轻松置业的基础上,更赋予了品质人居的真正意义。近期不少客户相继吐槽购买了高价盘后,上房才发现终日与阳光无缘。而中骏·金水湾从规划之初就深谙人居品质的意义,半围合式布局和低密的洋房规划,使得每栋楼都沐浴在阳光之中,高层沿奎河排布,推窗见景的生活触手可及。
 
图片6.png
 
图片7.png
  
  
  这也是为什么中骏&沪彭·金水湾能够在面市以来,就获得千名业主认可的原因。因此,选择一处好房,品质尤为重要,择优而居才是更好之选。
  
  
  综合以上比拼,从区域发展、地段价值、政策加持,交通配套以及产品细节等方面考量,高新区势必大有价值,可称前瞻稳妥之地,而作为本区域的热销红盘,中骏&沪彭·金水湾更是稳中之巅,以向阳红盘、品质人居的标准获得市场青睐。
 
图片8.png
  
  
  中骏&沪彭·金水湾
  
  
  多方PK完胜之将
  
  
  一处好房不止要依仗开发商的品牌实力,
  
  
  更要依照舒适人居的标准量身定制。
  
  
  在中骏集团地产50强的开发经验和沪彭集团的实力背书之下,
  
  
  中骏&沪彭·金水湾择址高新区这片高价值土地,
  
  
  近邻泉山、铜山、新城三区,15分钟即享繁华配套。
  
  
  在产品细节方面,更是妥帖至极。
  
  
  南北双阳台的实用布局,阔绰主卧套房、纵向宽厅,
  
  
  南向卧室,通明飘窗……
  
  
  一切皆以舒适与匠心为尺度,只为呈现生活的极致。
  
  
  置业当下不仅需要一种格局的远见,更要掌握对时机的精准把握。
  
  
  现阶段,99-114㎡舒居三房, 7XXX元/㎡起,再掀城南热潮
  
  
  4月1日起,即将全面涨价,机不可失时不再来,
  
  

  即刻强势入主高新区,坐享主城南潜力攀升新契机。 

 

9.jpg

*图文来源网络 如有侵权 请联系我们进行删除

Copyright © 1996 - 2016 86516.com All Rights Reserved

彭城视窗 彭城社区 苏ICP备05063195号 经营许可证编号:苏B2-20150194

联系我们|86516.com All Right Reserve 版权所有 徐州神往网络科技有限公司