开盘预告|万科·翡翠天御洋房首映价远低于市场预期

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  翡翠天御售楼处
 
  2月份至今,徐州房产市场供货较少,很多返乡置业者整个春节假期寻遍各售楼处却感觉无房可买。据小编了解,徐州各片区尤其徐州中心城区项目之前推出的房源基本售罄,房源稀缺一房难求,导致购房者的需求不断增长。
 
  2月25日,万科·翡翠天御下批即将开盘的房源价格终于浮出水面。据悉,受政府限价影响,建筑面积约106-121㎡的高层房源价格较之前有所上涨,建筑面积约146㎡的洋房产品备案价仅约17800元/㎡,大幅低于市场预期的20000+价格。
 
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  翡翠天御售楼处
 
  小编看来,相较于市场的一致看好,以及众多高端人士持币以待的热情,翡翠天御洋房在限价政策下爆出的价格可谓十分惊喜,超高性价比无疑将引爆一场“抢房大战”。
 
  高层加推价15700元/㎡升值预期强劲
 
  6#楼装修华宅同样是本次开盘活动的主角之一,产品包括建筑面积约106㎡奢适三房两厅一卫、121㎡三房两厅两卫产品。均秉承了大面宽的设计理念,超10米南向大面宽,全明通透的格局,均可满足高端购房者的需求。
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  本次加推的高层产品价格为15700元/㎡,相较于首次开盘有所上涨。但在业内人士看来,受限价政策的影响,产品价值可能与价格形成倒挂,翡翠天御未来的升值预期十分强劲,现在正是入手的良机。
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  洋房首映价约17800元/㎡成最大惊喜
 
  此前,多位业内人士均表示,洋房产品本就稀缺,寸土寸金,一直是房产市场中的香饽饽。且位于主城核心区域的稀贵土地上,洋房产品尤其难得。综合万科··翡翠天御的地段价值、产品价值及品牌溢价能力来说,其洋房产品首开价可能将突破20000元/㎡。因此,就总价而言,在本次开盘中实际上为购房者省下了30多万元,实实在在享受到了限价政策带来的红利。
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  万科·翡翠天御徐州万科扛鼎力作
 
  随着徐州城市化的快速推进和中心土地资源的快速消耗,城央地段早已难得,而城央洋房更是稀缺产品。而位于黄河东路南,矿山东路西的万科·翡翠天御,占据着人民广场和古彭两大商圈的优越地段,近享古黄河公园、华厦生态园,形成了“繁华与静谧共揽”的真正城市高端生活属性。
 
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  翡翠天御瑨会所
 
  万科·翡翠天御是万科地产结合徐州“淮海经济区中心城市”的城市定位,精选旗下最高端“翡翠系”敬献徐州城心的代表作。在产品打造上,更是延续万科翡翠系一贯的高端标准,带室内恒温泳池、健身房、瑜伽房的缙会所,定制型物业服务,在建筑、园林上突出“官式形制”,是徐州楼市少有的标定自身格调、生活品位的颠覆性产品。
 
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  翡翠天御样板房实景
 
  目前,受兰州、南京、广州和青岛等城市逐渐加入楼市松绑阵营的影响,徐州楼市似乎也开始有所变动,预售证发放开始加快,更有传闻称下半年限价政策也将有所松动。此外,还有未来地铁1号线的开通带来更大的价值提升,万科·翡翠天御的未来更是不可限量。因此,建议有意向的客户把握住最后的这波钜惠,切勿错过良机。
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