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徐沛快速路、大风歌城来了,+地铁+商业+公园 改善购房必看!

近期有改善需求的小伙伴咨询应该在哪儿买房子

看交通、看规划、看配套。。。

已经成了买房前必备的知识储备

而说到性价比 再说到各个方面的匹配度

不得不提到这个楼盘——万科中山都会

 

北区正在崛起

 

北区正在崛起已经成为不争的事实。近日关于北区尤其是北三环附近的利好消息,一个接着一个。而且是炸弹式爆发。以往大家关注的东区和新城区,价格就不说了,土豪可以随意。而对于大部分追求性价比的买房人来说,真正想找到一个适宜居住,并且能满足改善住房需求的楼盘,自然要多精心比对。而北三环的这家楼盘恰好满足这些条件。

 

为啥要说北区呢?因为有下面这些不得不说的原因。

 

01

距离市中心近

 

自从去年11月,北区通了地铁2号线。地铁大大缩短了城市的距离,房子买在地铁旁,成为了很多人的首选。

 

万科中山都会距离地铁有多近?直线距离400m,也就是刚出小区,走个几分钟就到了。到达市中心彭城广场仅仅需要6站大约10分钟。坐上地铁吃喝玩乐全不用愁,目前徐州1、2号线换乘,今年将实现三线换乘,可谓通达全城。而家门口的北三环快速路,还有中山北路改造工程,出行真的太方便了。

 

 

 

02

徐沛快速路

 

说到交通,再一起来看下徐沛快速路,这条期待已久的快速路正在快马加鞭进行建设。而根据最新官宣,徐沛快速路全线计划今年7月底建成

 

 

官方回复

 

经了解,徐州市交通运输局外环指挥部工作人员已通过电话联系您,告知柳新互通至沛县段预计5月底建成,全线计划7月底建成。感谢您对我市交通运输事业的关心与支持!

                                                                                                                                                                                                                                  徐州市交通运输局

 

1月4日,市重点工程徐沛快速通道项目进展顺利,其重要节点工程——马坡互通式立交主体已经完工,并已进入到路面摊铺阶段。

 

 

徐沛快速通道(272省道徐州至沛县公路)项目路线起于三环北路与中山北路交叉口,止于253省道沛县东环与沛公路交叉口,向北经过铜山拾屯、柳新镇、沿湖农场、马坡镇,沛县五段镇、魏庙镇、胡寨镇,全长约55公里,主线为双向四车道,设计速度100公里/小时。

 

 

徐沛快速路建成后不仅能让徐沛车程缩至30分钟,建成通车后,还能够将徐州市区、沛县以及周边地区与微山湖景区紧密联系,方便游客快速进出景区,并将微山湖畔零散的旅游景点加以整合,升级为城市的生态组团和功能组团,对加快微山湖旅游资源的开发,提高徐州市及沛县境内云龙湖、微山湖等景区的知名度,促进徐州及沛县旅游产业的发展。

 

 

03

大风歌城

 

说到旅游,关于大风歌城这项最近曝出的重点文旅项目不得不说。因为事关北区的崛起。日前,九里山生态修复暨大风歌城项目在徐州鼓楼区正式启动建设。该项目建设对于推动徐州文旅产业高质量发展、高品质建设淮海经济区中心城市具有重要意义。

 

 

九里山生态修复暨大风歌城项目位于徐州市鼓楼区九里山北,规划总用地面积约9900亩,总投资超200亿元,其中旅游建设投资近100亿元。该项目紧紧围绕总体功能定位,以“一首赞歌、两大轴线、三部乐章”为设计纲领,构建“一心一园六区”的功能体系,主要建设文化主轴、旅游体验轴和产城融合区。

 

(大风歌城效果图)

 

项目建成后,将成为生态保护与治理修复的全国样板、充分体现文旅融合发展的“一站式”国际文旅度假胜地,全力创建国家5A级旅游景区,预计年入园人数达到300万人次,服务城市市民和周边游客达3000万人次。

 

 

能看到万科中山都会就在大风歌城北侧,除了各种利好加持,作为改善产品应有的素质,它也丝毫不差。

 

04

配套齐全

 

出门就能吃喝玩乐购,已经成为很多购房者挑选楼盘的一大选项。而在万科中山都会旁就有多个商业规划或在建。约18万方的客运北站是集客运站、地铁站、商业为一体的交通综合体,未来也将成为北区新地标。

 

 

而在项目周围,规划和在建的商业还有多处。

 

 

此外社区配套约8000㎡市政公园,出门就是公园。

 

(市政公园实拍图)

 

目前万科中山都会三批次房源正在加推,备案均价约13600元/㎡。这个价格能买到地铁旁的改善盘,实属不易。

 

要知道万科在去年11月26日,竞得客运北站南侧A、C地块,联动板块将打造一个都会系大城!也显示了万科在客运北站板块深耕的决心!据悉,A地块将建成幼儿园及社区配套,板块价值再加磅,万科中山都会的业主将享受到更多生活便利。

 

 

超高性价比 改善型 舒适盘

万科中山都会

 

项目本次开盘的三个精装户型,分别为119m²全明通透精致三居,125m² 南北通透舒适三居,136㎡墅境双卫四居。

 

▽建筑面积约125㎡三室两厅两卫

 

▽建筑面积约136㎡四房两厅两卫,家和房子一样会长大

 

建筑面积约136㎡四房两厅两卫广受青睐,该户型交付的大件装修有日立(或同等档次)中央空调、全屋地暖、除霾新风系统、全屋壁纸等,现场购房者对此青睐有加。

 

贴心入户

01

 

万科·中山都会精心打磨,入户门前设计小挂钩,拿着快递或提着重物,进门就可轻松卸装。

 

入户门采用三合一的智能门锁,①、密码解锁;②、机械钥匙;③、指纹识别,以后出门再也不用担心忘记带钥匙了。

 

 

餐客厅一体

02

 

跨过玄关,进入餐客厅空间,作为公共交流的这部分区域,协调设计、开间尺度,都有很大的讲究。

 

万科·中山都会,打造一体式餐厅、客厅、阳台空间,动线流畅。中午享受完美食,移步客厅,看会儿书,休息片刻。

 

下午,在开间约7米的瞰景阳台上,可眺望远方,可与自然对话。当然,你也可以在这里,摆上一把摇篮椅,捧上一本书,冲杯红茶,伴随变换的风景,任阳光挥洒,清风拂面。

 

 

U型厨房设计

03

 

好的厨房,能给予烹饪爱好者良好的体验,从而烹饪出更好的味道。当下很多厨房收纳空间有限,厨房容易杂乱,部分材质容易染上油污,不易清洁。

 

 

对此,中山都会,则是做了一系列的精装创新,来解决这一痛点。厨房采用全瓷砖贴面,便于清洁;石英石的防滴漏台面,避免台面水漫下柜子;摩恩(或同等档次)可抽拉式的水龙头,更利于使用。

 

 

接下来看收纳空间:①、石英石台面下,配备旋转式拉篮收储空间,空间利用率大大提高;

 

②、自带出风口的可移动式菜品推拉车,有人戏称:在万科中山都会,可以享受到海底捞式标配;

 

 

厨房设计上,万科独具匠心的一点是,将厨房的门设计成阻尼玻璃移门,一眼望过去演值很高,整体的空间感十足。这其中还有一个更深层次的意义:增加了烹饪者与家人之间的交流,即使妈妈在厨房做饭,一转头也可以看到客厅中玩耍的孩子,将家人相伴的理念,发挥到了极致。

 

多功能室

04

 

位于北侧的开放式多功能室,万科·中山都会把生活的可能性,做成了一个房间。

 

单身时候,你可以在这里打造一个小吧台,周末约几个闺蜜兄弟喝喝小酒;

 

小资时候,可以将这里变成影音室,时不时看看周星驰的电影;

 

成为工作狂的你,可以将这里打造成书房,一步一步登上高峰;

 

 

当未来有了孩子,这里刚开始是小天使的乐高玩乐区,后来放了一张小小的书桌,成为他的成长区;乐高展示墙的一侧,放着孩子的读物,《小王子》《钢铁是怎样炼成的》《傅雷家书》…

 

而万科·中山都会,则将美好的生活,设计给了业主。建筑面积约136㎡户型,主卧开间约3.7米,尺寸感满满,南侧设计大飘窗,窗地比很大,采光性很好。步入式衣帽间,在衣帽间的一侧,还打造了嵌入式收纳空间,简直不要太惊喜。

 

 

套房设计的主卧中,独立洗手间是一大看点。中山都会的主卧洗手间,干湿分离,全墙面的瓷砖铺设,配备了恩仕(或同等档次)智能马桶。

 

 

下沉式的台盆上面,是180°化妆镜,化妆镜背后,隐藏着不小的收纳空间,更加贴心的是,这一收纳空间里面,还设计了插座,用以给电动牙刷或吹风机充电。

 

储藏室

05

 

万科是一家把收纳储藏空间做到极致的企业。在136㎡户型中,除了厨房、卧室等区域的收纳设计外,万科在客厅西侧,打造了超大空间的储藏室。

 

 

万科·中山都会深谙当代人对于美好生活的向往,挖掘人们的居住需求,以都会新生活理念为人们带来全新思潮;百余项建筑细节,带来全新居住体验。

 

 

万科中山都会8、10、13、16、20、21、22#楼在售,建筑面积约为93-136㎡,均价约13600元/㎡。即将加推2栋17、18#楼,目前正在定存中。

 

 

【万科中山都会】

地铁2号线/精装奢华户型/大品牌三开三捷,再创高峰!

建面约93㎡—136㎡ 爆款红盘持续热销中!
详询热线:8732 8888

项目地址:鼓楼区中山北路与北三环交汇处 

 

免责:本项目推广名为“万科·中山都会”,备案名为:“中城汇花园”。本宣传资料为要约邀请,相关内容可能因政府规划调整、规范变化及开发商无法控制的原因发生变化,开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利,敬请留意最新资料,双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。销售代理:唯家/同策,开发商:徐州万坤置业有限公司。

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