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徐州首家全国标准化社区商业中心——“绿魔方”亮相云龙

  徐州首家全国标准化社区商业中心——“绿魔方”亮相云龙
  
  
  ◎本报全媒体记者 孟祥 通讯员 胡宝
  
  
  10分钟步行圈内,1公里可涵盖所有社区配套,生活在这里的人们可享受最便捷的智能定制服务生活,全方位一站式解决各种生活需求。心动吗?其实,如此便捷的社区服务已悄然来到我们身边。上月28日,全国标准化社区商业中心、徐州首个社区商业示范基地云龙区绿地工润和平壹号绿魔方社区生活中心正式亮相。
  
  
  “生活+”社区经济配套体系,开启徐州社区“标准化”时代
  
  
  社区是城市的最小细胞。在移动互联网时代,社区经济存在着巨大的市场空间,总会有一些新点子、新产品在我们居住的社区中层出不穷。
  
  
  社区经济将“品质生活、贴心服务、便利购物”等功能融于一体,引导基础业态、便民业态进入社区,有效满足了居民日常生活、文化、体育、卫生、教育等多样化、个性化消费需求,显著提升了社区生活品质,也使得“家”的概念得到延伸。记者了解到,和平壹号绿魔方正是采取丰富的业态组合及线上线下一体化的新零售模式,构建立体化、多层次的社区商业多元新业态,打造社区服务的“最后一公里”,打造徐州首家“标准化、集约化、信息化”社区商业中心。
  
  
  走进和平壹号绿魔方社区生活中心,这里集社区餐饮、社区教育、社区健身、社区医疗等功能于一体,融合绿地自营品牌绿伴咖啡烘焙店、绿意超市、“生活+”三大业态,全方位满足社区居民居家生活、文化教育、医疗卫生、餐饮消费、休闲娱乐等基本需求。通过绿地社区特有的“生活+”配套体系,将“综合性、一站式、多功能、高品质、互联网+、自营品牌”的标准化社区配套带到更多徐州人身边。
  
  
  自去年7月起,绿魔方签约成为云龙区政府重大投资项目。同年10月,云龙区政协考察组视察项目筹备工作,对一站式生活业态布局、“社区经济”发展新模式称赞有加。11月,项目通过中国社区商业工作委员会“全国标准化社区商业中心试点”资格审批,成为徐州市首个社区商业中心试点。随着和平壹号绿魔方社区生活中心的建成运营,不仅可为云龙周边社区提供一站式生活便利化服务,还将为全市提供可复制推广的“社区经济”发展新模式,引领社区经济健康运营、持续发展,发挥特色社区经济激活城市经济新动能的撬杆作用。
  
  
  创新探索社区经济发展新模式,构建绿色便捷的社区商业生态圈
  
  
  说到社区经济,便利店、社区超市、水果店、生鲜店……随着新业态的迅猛发展,呈现出多业态并存且相互竞争的局面。近年来,云龙区积极探索社区经济发展新模式,全力打造 “综合性、一站式、多功能、高品质、互联网+”标准化社区商业中心,推动社区商业运营管理模式创新,培育社区服务品牌化、市场化运营主体,构建便捷放心、创新集约、绿色舒适的社区商业生态圈,不断增强城市经济活力。随着社区经济的发展,既推动了社区商业建设的规范化进程,又创新了一种可复制的商业模式,更有力促进传统社区商业和生活性服务业转型升级。
  
  
  在发展社区经济的过程中,云龙区积累了丰富的实践经验。作为传统商贸物流大区和核心主城区,云龙积极探索政府、开发商、物业管理、运营商各司其职、协同推进的社区经济发展模式,充分发挥市场的决定性作用和企业的主体作用。对社区经济网点范围和建设标准进行高点定位规划,制定出台了《云龙区社区经济发展五年规划》,通过政策引导、监督管理,鼓励社区、物业或商业运营商等参与社区商业中心建设,加强资源整合和平台搭建,重点支持通过市场机制难以引入、经营微利的社区商业业态、服务项目,引导和促进社区商业长远发展。
  
  
  按照全国标准化社区商业中心示范评价要求,云龙区重点培育了一批具有示范带动作用的社区商业龙头企业,积极引导以和平壹号绿魔方商业项目为代表的品牌连锁企业经营社区商业。按照社区商业建设标准,通过严格实施社区商业规划,云龙合理布局与城市经济社会发展水平、消费层次等相适应的社区商业设施,以独立、集中设置为主,采取相对集中或集中与适当分散相结合的方式,实施统一招商、分散经营、集中管理的运作模式,提高资源利用率。
  
  
  根据社区商业标准,云龙区合理配置必备业态和选择业态,在满足居民日常基本生活需求的必备业态的基础上,增加健康、教育、金融等选择性业态,制定政策措施,激励企业根据社区特点和消费需要,提高社区商业覆盖率和居民满意度,逐步形成布局合理、业态齐全、功能完善、商居和谐的社区商业环境,提高社区宜居水平。
  
  
  依靠各方力量和多元资本,云龙鼓励大型商业集团参与社区商业建设开发和经营管理,支持运营企业创新经营模式,整合社区商业资源,促进线上线下互动融合,提供现场体验、线上下单、便捷支付、网订店取、配送到家等“一站式”服务。引入品牌连锁经营企业,到社区商业中心设立超市、便利店、标准化菜店、餐饮店、洗衣店等各类网点,鼓励商贸流通、健康养老、商业地产开发等领域企业参与社区商业中心建设和运营,丰富充值缴费、代收货物、托幼托老等便民服务,满足社区居民多样化、个性化消费需求。
  
  

  与此同时,云龙区还提倡和鼓励社区商业企业组建专职的便民综合服务小分队入户上门服务,同社区居委会、社区居民建立稳定、畅通的联系渠道,开展以为社区居民排忧解难为宗旨的便民有偿服务,支持商业企业、物业公司、街道办事处、社区居委会建立综合服务站,开设服务热线,将商品和服务送到居民家中。通过大力扶持发展新零售、品牌连锁企业、多业态融合创新、互联网+、共享经济等融合创新业态,畅通社区服务的“最后一公里”,打造城市安全、放心、便利的消费环境。 

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